关于盐城万科物业变相索取物业费的举报信

KINGoo

尊敬的相关部门领导：

您好！

我怀着极大的不满与愤慨，实名举报盐城翡翠书院万科物业公司假借消防安全之名，变相索取物业费的不当行为，具体情况如下：

1. 强制预收物业费：在我司购买盐城翡翠书院 1 楼至 2 楼及 3 楼共计 14 间商铺房产后，进行验收签收钥匙及电卡时，万科物业强制要求先缴纳一年的物业费才允许领取相关物品。这种强制预收物业费的行为严重侵犯了我司作为业主的合法权益，属于不合理的捆绑销售行为。

2. 空置房仍收全额物业费：在实际未收房，商铺处于空闲状态期间，万科物业仍不断向我司催要物业费。我司迫于无奈，仅签收了几间商铺，并缴纳了签售商铺的物业费。然而，即便缴纳了费用，二楼的商铺实际并未享受到应有的物业服务，如日常的卫生打扫等，这与物业收取的高额费用极不匹配。

3. 高额收费与低质服务不符：万科物业的收费标准约为3.5元每平方米，相较于盐城其他商业