盐马路瑞都新城东门临街独栋商铺｜黄金地段｜1200㎡稀缺产权

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（业主直租直售，可明火，业态灵活！）

核心亮点

1. 黄金区位，客流稳定

   位置：亭湖区盐马路瑞都新城东门，覆盖居民、办公、沿街散客三重消费群体，日均人流量密集。

   交通：临主干道，BRT环线、12/15路公交直达，装卸货便利，停车区域充足。

2. 超大空间，灵活布局

   面积：1200㎡（1-3层全临街，独栋产权），层高3.6米，可改造夹层或LOFT空间。

   规格：面宽55米（盐城罕见超大门头），进深10米，适合品牌旗舰店、仓储式商业。

3. 设施完善，即租即用

   现况：空置毛坯，带电梯，可明火，独立水电（原业态含足道、便利店，可保留部分设备）。

   产权：70年商业产权，无纠纷，可查档（亭湖区住建局备案）。

基础信息

面积：1200㎡（1-3层/共3层）

状态：空置中，自由规划

规格：面宽55.0米 × 进深10.0米 × 层高3.6米

设施：电梯直达，可明火，通天然气

客流：居民区、办公人群、临街散客

适配业态（精准定位）

足疗/SPA会馆（原“忆未来足道”已验证业态，快速复刻成功模式）

社区商超/生鲜仓储（55米超大门头，千平空间陈列无忧）

教育培训/创意办公（层高3.6米可改LOFT，分租灵活）

网红餐饮综合体（通明火，适配简餐、茶饮、轻食等）

联系业主（高效沟通）

徐先生 18932270612