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[盐城城事] 买房人不干了!6月份,盐城10家楼盘宣布涨价,最高涨800元/㎡...

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发表于 2020-6-16 17:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼市波诡云谲,每一次翅膀细小的扇动,指不定就会刮起飓风。

这一次,是买房人极为敏感的价格。

就在近期,盐城5月最新房价曝光。均价10130元/㎡,环比上月再涨5.47%。整体均价即便是轻微波动,落到个人头上,都是一座大山。

当然,房价的上涨也有迹可循,都是由一个个楼盘售价垒起来的。

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图源:来自网络

01 最新数据!刚刚盐城5月成交均价曝光!均价10130元/㎡,环比上月再涨5.47%!

5月的盐城楼市可以用炸裂来形容,各大开发商卯足了劲冲刺,节奏迅猛。

先来回顾上个月新房住宅的战绩:

成交均价10130元/㎡,环比上涨5.47%;
成交套数3248套,成交面积40.19万㎡。

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图源:安居客

其实从数字走势也不难发现,2019年7月份,盐城房价还未破万,现在已基本稳定在1万/㎡+,而新入驻的部分项目已经向2万/㎡的时代靠近。

如果再往前推5年,数据则更可怕。

根据长三角房哥统计的情况来看,盐城的涨速很强劲,5年涨幅高达78.3%,24个城市中排名第十三

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图源:长三角房哥

02 暴击!6月初!盐城10家楼盘房价上调,最高涨800元/㎡!

看完盐城整体均价,我们再聚焦到具体楼盘。

我盘点了部分楼盘宣布涨价的楼盘,真相实在太扎心。

恒大悦澜湾宣布,6月1日起,价格全面上涨2个点!

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城东碧桂园世纪云谷宣布,6月1日开始,全盘总价上浮2%!

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中梁首府壹号宣布价格正逐渐上调!

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中海万锦公馆宣布即将调价!

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碧桂园凤凰城 :6月14日起,全线上调500元/㎡。

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昕悦府:6月15日起,价格全面上调!

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奥园公园悦府:新品即将面世,价格全线上调!

大公馆:在售房源,即将涨800元/㎡!

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城西南刚拍出新地王,周边项目就坐不住了,盛世名都、观棠府纷纷宣布要涨价!

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200元-800元/㎡的差价看似微乎其微,但折算到总房价里就是好几万的差距。

明面上的账,已经让买房人感受到了置业成本在直线飙升。而当下的新房普遍还存在着另一个隐形成本的增加:越做越大的户型。

现在盐城市面上,大面积房源越来越多,动辄都是超百平的户型,改善客群的涌入,直接删选掉了一大波刚需买房人。

03 盐城开盘潮爆发!一大堆新房入市!

盐城楼市送走了红五月,六月,更是热辣!一大堆房源扎堆入市。


1、城西南碧桂园·凤凰城,6.13开盘加推21#楼,均价11000元/㎡

碧桂园·凤凰城开盘加推高层21#楼,建面110-140㎡,均价11000元/㎡,共计90套房源。

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具体户型如下,面积110㎡和140㎡,恰到好处的做了3房和4房。

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2、城西南纯新盘港海明珠花苑,5.13开盘。

城西南纯新盘港海明珠花苑,5.13开盘,推出高层1#楼,建面111㎡、128㎡,均价9300-9600元/㎡。在整个板块内价格不算高,优势明显,刚需用户可关注。

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本次开盘,具体户型如下,111㎡也打造了三房,实用性很强。

建筑面积111㎡,三室二厅二卫

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建筑面积128㎡,三室二厅二卫

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3、城东一号松江府6.13开盘,推出3#、4#楼

城东一号松江府6.13开盘,推出3#、4#楼,建筑面积96-119㎡,均价9500元/㎡。

本次开盘,共计306房源,数量充足,极大缓解了区域房荒问题。同时买房人选择面也很广。

建筑面积96㎡,三室二厅一卫

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建筑面积119㎡,三室二厅二卫

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小编结语:

一个区域的房价不可能突然高潮,都会是一个循序渐进的过程。毕竟,房住不炒的依然是主基调。

当下对刚需或置换而言,挑一个合适的楼盘,买一套适合自己的房子,比天天研究房价走势只想着抄底,更重要。

从盐城的热度来看,越早买房越好,越到后面房价越够不上,这句话听起来和残酷。

但,这就是事实。

— END —




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该用户从未签到

发表于 2020-6-16 18:22 盐城123网手机用户 | 显示全部楼层
楼主赶快买个十套压压惊!哈哈,老百姓太容易被忽悠了,关键是老百姓有钱吗?有多少人还敢消费了?
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-9-28 06:33
  • 签到天数: 50 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2020-6-16 18:34 盐城123网手机用户 | 显示全部楼层
    反正我又不买,涨与不涨对于你来说已经无所谓了
    回复 支持 2 反对 0

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  • TA的每日心情
    开心
    2019-10-2 06:20
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-6-16 20:42 盐城123网手机用户 | 显示全部楼层
    啥买房人不干了?你小编能代表买房人吗?我们强烈支持涨价,涨到2万才符合我大盐城的气质,品味。
    回复 支持 1 反对 0

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  • TA的每日心情
    开心
    2020-4-16 19:05
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2020-6-16 23:16 盐城123网手机用户 | 显示全部楼层
    辛苦一辈子换了一套房,生活品质下降n点,这是老一辈。新一代生活品质要高,又如何买得起房啊?
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-3-20 19:26
  • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2020-6-17 07:56 盐城123网手机用户 | 显示全部楼层
    拆迁今年就结束了,我看你建了还能卖给谁?
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