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[盐城城事] 盐城90后购房者购房时应该注意哪些问题?

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发表于 2020-5-30 15:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
盐城首批90后已经步入中年,开始考虑买房问题。作为当今社会一个特立独行的群体,90后也到了谈婚论嫁的年龄,在盐城,也有很多的90后也都成了小业主。那么,如今的90后买房都看重什么呢?还未购房的90后在盐城购房时应该注意的问题有哪些?一起来看看。

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(图片来源于网络)

一般情况下,在确定购房前购房者大都会实地勘察一番,以免买下有缺陷的住房而有遗憾。所以,在买房的过程中应该特别注意以下技巧。

对比房价 与自身购买能力

房价一定要多看一些地方,在网站上多看一些楼盘信息、价格和最新动态及导购文章,都会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等,都会对应搜索出你想要的房子的最新信息。

再了解了房价之后接着对比一下自己的购买能力。首付款能够拿出多少来,月供又可以拿出多少来,接下来,运用贷款计算器,来获得关于每月还款的大致额度,这样将有助于你选择适合自己的户型和面积,寻找适合自己的房源。

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(图片来源于网络)

小编建议盐城购房者在初次购房时最好买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款,但是借的钱毕竟不是自己的,总有一天要还的,还得越晚交的利息就越多,所以还是买个小点的房子做个过渡,以后有了经济实力再换大的房子。 

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(图片来源于网络)

配套第一 循序渐进

盐城90后购房者大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,所以买房不必一步到位,但是配套却非常重要,毕竟90后普遍在生活品质上有更高的追求。

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(图片来源于网络)

我们在购房时可以先考察小区周边的生活配套是否齐全,包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所,此外,像电影院、商场、KTV等这样的娱乐场也要列入考虑之中。

好的物业为生活增彩

物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责,也就是说,水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题都别怕,直接找物业,他是你最好的小助手。现在一些90后盐城购房者刚步入社会,普遍没有独立生活的经验,如果小区有个好物业,你的生活将增色不少。

在物业选择方面,小编建议在选择时一定不能听开发商自己在那宣传,最好是通过业主论坛多了解,如果找不到业主论坛,也一定要去意向小区已有的业主群里去打听一下。如果是全新的小区,也一定要提前了解开发商的口碑,有没有出现过与业主的纠纷,最好是选品牌开发商的房子。 

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(图片来源于网络)

二手房需要砍价 能省则省

虽说买房是件很费钱的事,但是一些聪明的盐城购房者还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。

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(图片来源于网络)

了解市场动态  抓住购房利好时机

今年的盐城楼市,因为疫情关系成交量不如去年。在这样的情况下,盐城各大楼盘都会抓住五月这个卖房的好节点,今年五月,盐城各大楼盘价格优惠力度可谓是利好不断。再从目前的情况来看,随着LPR的不断下调,目前已经是近20年的最低位,未来房贷利率的走势也大概率会持续降低。这对于不少盐城购房者而言,可谓是实打实的利好,毕竟利率越低,置业成本就越低,要还的月供也会减少。

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(图片来源于网络)

综上所述,对于想要买房的90后盐城购房者来说,买房时不仅要注意以上几点购房注意事项,也要根据市场情况选择性下手,毕竟像这样的利好政策不是年年都有,而且现在购房也能享受到贷款上的好政策,大大减少了购房压力。   

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