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在编织梦想家园的旅途中，每一位购房者都满载着对未来的无尽憧憬，期盼着拥抱一个既安全又温馨的避风港。然而，对于招商雍华府的这位业主而言，这场寻梦之旅却不幸地演变为一段充斥着挑战与伤痛的艰难历程。一切源于今年9月份，陈先生及其女友两家人在对招商雍华府的精装修房进行改造装修时，赫然发现厨房房顶多处钉子暴露在外且阳台、厨房、管道多处正在渗水，装修进度全部搁置。
开发商欺骗业主推卸责任，业主苦不堪言！
作为房屋质量的首要守护者，开发商本应挺身而出，积极应对问题，展现解决问题的决心与行动。然而，在这一事件中，陈先生和他女朋友两家人多次找到开发商协商解决问题的办法，开发商的表现却让人深感失望与寒心，竟说出：“房屋属于特殊商品，是人手工做出来的，不会那么完美！”这样推卸责任的话来，这是对业主权益的严重践踏，更是对社会责任的无视。你可以不给业主一个完美的房子，但是至少给业主一个完整不漏水，没有质量问题的房子。
房屋渗水却能验收通过，住建局是否认真履职
与此同时，住建局作为房地产市场的守护神，其角色与职责同样面临着严峻的考验。从开发商口中得知，6月时房屋就开始渗水，他们进行补救后又找来住建局进行验收，当时住建局验收是通过，证明房屋是不存问题的。房屋存在如此严重的漏水问题，当时是如何通过验收的呢？住建局是否切实履行了其监督职责，进行了深入的调查与核实？是否对开发商的欺骗行为采取了果断的监管与惩罚措施？这中间是否存在利益输送？否则漏水的房子怎么会通过住建部门的验收通过呢？这些问题的存在，暴露出监管体系的漏洞与不足，急需完善与强化。
业主诉求
要么把钱给我们退了；要么给我们换房子；要么给我们家房子漏水地方修好补偿损失。开发商却一直推诿，一直不处理！前前后后交涉了近十次，家里装修也耽搁了，现在只能停工，因为怕装好了，雨水漏到家里弄坏东西。
一般在商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商修复并承担相应的损失。同时希望引起盐城住建部门的关注，帮助百姓合法维权！
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发表于 2024-9-13 08:46
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