盐马路瑞都新城东门临街独栋商铺｜黄金地段｜稀缺产权｜可租可售

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（业主直租直售，无中介费，详询面议！）

核心亮点

1. 黄金地段

   位置：亭湖区盐马路瑞都新城东门，紧邻BRT环线及公交枢纽，覆盖居民、办公、沿街散客三重客流，日均人流量5000+。

   交通：超宽停车区域，装卸货便捷，适合大体量商业运营。

2. 稀缺独栋产权

   规格：1-3层全临街，面宽55米（盐城罕见超大门头），层高3.6米，可改造夹层或LOFT空间。

   结构：带电梯、独立水电、可明火，毛坯状态自由规划（原业态含足道、便利店、简餐，设备可协商保留）。

3. 产权清晰

   70年商业产权，无抵押纠纷，可查档（亭湖区住建局备案），协助办理消防、卫生等经营许可。

适配业态（精准定位）

足疗养生/SPA会馆（现成功能分区，快速落地品牌连锁）

社区商超/仓储式零售（千平空间+55米面宽，货品陈列无忧）

教育培训/联合办公（层高优势打造创意空间，可分租灵活运营）

餐饮美食综合体（通天然气，明火无忧，周边餐饮消费需求旺盛）

联系业主（高效沟通）

徐先生18932270612