盐城住房公积金重要通知

草鸡之乡

盐城市住房公积金管理委员会

关于优化调整住房公积金使用政策的通知

为贯彻落实国务院《关于修改<住房公积金管理条例>的决定》、国家金融监督管理总局、中国人民银行《个人住房贷款管理办法（试行）》、省政府办公厅《关于紧抓当前提质增效 推动经济持续向新向优向好发展若干政策措施的通知》等有关文件精神，进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求，提振住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，决定对我市住房公积金部分使用政策作如下优化调整：

01支持提取住房公积金支付自住住房装修费用
缴存人家庭（本人、配偶及未婚子女）装修自住住房的，可按以下三种情形之一申请提取住房公积金支付装修费用。
1.购买新建商品住房、建造、翻建自住住房的，在取得不动产权证之日起5年内可申请分批提取。本市范围内住房免核查办理。提取额度按照房屋建筑面积×2000元/平方米计算，且合计提取金额不超过30万元。
2.房龄满20年（从该住房首次产权登记之日起算）的自住住房，可申请一次性提取。本市范围内住房免核查办理。提取额度按照房屋建筑面积×1000元/平方米计算，且合计提取金额不超过15万元。
3.其他情形的，装修事实经核实后，可凭相关证明材料申请一次性按实提取，提取额度按照房屋建筑面积×1000元/平方米计算，且合计提取金额不超过15万元。
缴存人家庭名下有多套住房的，在第一套住房办理装修提取业务满5年后，方可申请办理第二套住房装修提取；缴存人家庭名下同一套住房再次申请装修提取的，间隔时间应不少于10年；同一套住房发生产权交易变更的，装修提取间隔时间应不少于1年。

02支持提取住房公积金支付车库（位）购置款
缴存人在我市购买与所购住房同一小区的独立产权车库（位）的，可申请提取家庭共济成员（本人、配偶、双方父母、子女及其配偶，下同）的住房公积金支付车库（位）购置款，合计提取金额不超过车库（位）的购置金额。

03支持提取住房公积金支付购房契税
缴存人在我市购买自住住房的,可申请提取家庭共济成员的住房公积金支付购房契税，合计提取金额不超过缴纳的契税金额。

04支持提取住房公积金支付住宅专项维修资金
缴存人在我市购买自住住房的,可申请提取家庭共济成员的住房公积金支付住宅专项维修资金，合计提取金额不超过缴纳的住宅专项维修资金金额。


05延长住房公积金贷款年限
住房公积金贷款年限由最长不超过30年延长至40年。

06提高保底贷款额度
加大对低收入群体支持力度，家庭成员均符合贷款条件的，保底贷款额度由20万提高至30万；仅个人符合贷款条件的，保底贷款额度由10万提高至20万。

07给予困难家庭住房公积金贷款贴息
对符合特困人员（职工）、最低生活保障家庭标准的，按当年度住房公积金贷款利息的100%补贴；对符合最低生活保障边缘、一般困难和刚性支出困难家庭标准的，按当年度住房公积金贷款利息的80%补贴。

08调整职工贷款可贷额度计算方法
职工住房公积金贷款可贷额度计算公式调整为：借款人近12个月月均住房公积金缴存基数之和×50%×12（月）×贷款年限（年）。

以上政策

自发布之日起执行